一、競買人資格
1.中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊且存續(xù)經(jīng)營、具有獨立承擔(dān)民事行為能力的企業(yè)法人或其他法人組織（法律另有規(guī)定者除外），被列為失信被執(zhí)行人的除外。
2.意向承租方須具有良好的經(jīng)營和信用記錄，須提交承租主體2021年度審計報告，承租主體及其法定代表人在“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人名單。
3.承租人擬經(jīng)營項目不在出租人場地經(jīng)營負(fù)面清單內(nèi)：不允許經(jīng)營危險化學(xué)物及相關(guān)行業(yè)；不允許經(jīng)營有損郵政企業(yè)形象或者聲譽；不允許經(jīng)營國家法律法規(guī)及地方性行政規(guī)定不允許的行業(yè)。
4.承諾在租賃期間依照轄區(qū)行政主管部門有關(guān)規(guī)定，對出租人提出的建筑物修繕項目進行修繕并承擔(dān)相應(yīng)費用。
5.不允許聯(lián)合體參與競租。
二、《拍賣文件》的獲取及拍賣標(biāo)的展示
1.《拍賣文件》獲取截止時間：2022年7月18日12時；
2.展示時間：2022年7月13日-14日（由拍賣人指定時間統(tǒng)一安排現(xiàn)場踏勘）。
3.展示地點：廣東省廣州市。
4.展示方式：
⑴意向人可自行前往標(biāo)的物查看；或報名參加集中現(xiàn)場踏勘，展示時間由拍賣人指定并統(tǒng)一安排前往現(xiàn)場查勘；
⑵所有標(biāo)的均以靜態(tài)展示，標(biāo)的物范圍以委托人劃定/指示為準(zhǔn)。
三、拍賣保證金
1.保證金金額：人民幣60萬元。
2.繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬
2022年7月18日下午12時前以競買人名稱開立的銀行賬戶（不得現(xiàn)金存入）轉(zhuǎn)賬到以下指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）：
開戶名稱：廣東浩宏拍賣有限公司
銀行賬號：803880100028032
開戶銀行：廣東華興銀行佛山分行
注：轉(zhuǎn)賬備注欄須注明參加拍賣標(biāo)期數(shù)
3.保證金性質(zhì)：
⑴拍賣成交前作為競買保證金，用于約束競買人履行拍賣要約，違約的轉(zhuǎn)作違約金賠償拍賣人；未成交競買人的競買保證金在拍賣會結(jié)束后次日起7個工作日內(nèi)不計利息原路退還。
⑵拍賣成交的，買受人競買保證金轉(zhuǎn)為拍賣履約保證金，買受人保證按照約定簽訂相關(guān)協(xié)議（包括但不限于在拍賣會結(jié)束后1個工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、《支付通知書》 等）及繳清約定款項（包括拍賣傭金）；《房屋租賃合同》統(tǒng)一由委托方與買受人約定時間簽署，并在簽署完成后按《房屋租賃合同》約定繳清相關(guān)款項；買受人違約的拍賣履約保證金轉(zhuǎn)作違約金賠償拍賣人及委托人。
⑶買受人按照約定履行上述義務(wù)后，由委托人書面通知我司原路退還買受人；買受人按照《房屋租賃合同》約定期限完成款項支付和房屋交接工作，逾期的視為違約并按照《房屋租賃合同》有關(guān)違約責(zé)任條款執(zhí)行。
四、競買資格確認(rèn)
1.競買人須在2022年7月18日12時前現(xiàn)場提交或以電子郵件形式向拍賣人提供以下資料（電子郵箱657324095@qq.com）：
⑴營業(yè)執(zhí)照/社會統(tǒng)一信用代碼證、《法定代表人證明書》、法定代表人身份證，非法定代表人辦理的還需提供《法人授權(quán)書》和受托人身份證、2021年度審計報告、符合競買人條件第4點的《承諾書》等資料原件和加蓋公章的復(fù)印件。
⑵保證金繳款憑證（銀行進賬單）及繳款賬戶資料。
2. 辦理地點和截止時間：
現(xiàn)場競買登記地點：佛山市禪城區(qū)華遠(yuǎn)東路19號僑都大廈10層
網(wǎng)絡(luò)登記電子郵箱：657324095@qq.com
競買登記截止時間：2022年7月18日12時。
享有優(yōu)先權(quán)的競買人須于2022年7月18日12時前須按以上方式向拍賣人提供委托人出具的《租賃權(quán)拍賣通知》；若享有優(yōu)先權(quán)的競買人不參拍或逾期未按約定提供相關(guān)證明文件的，視作該競買人自愿放棄行使優(yōu)先權(quán)。
注：參拍人、繳款人及承租人身份信息必須保持一致。
敬請下載拍賣資料：
內(nèi)容附件: 廣州市房屋租賃合同(會審合同范本2022年版)
內(nèi)容附件: 拍賣文件-競買須知v20220708
