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第三部分 競(jìng)買須知

本須知根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》（以下簡(jiǎn)稱“拍賣法”）及有關(guān)法律、法規(guī)制訂，適用本公司舉行本次拍賣活動(dòng)。拍賣人有權(quán)根據(jù)上述法律、法規(guī)之規(guī)定解釋和處理本須知以外的其他問(wèn)題。

一、 項(xiàng)目要求

1.場(chǎng)地

（1）委托人提供游泳池及相關(guān)附屬用房和設(shè)備設(shè)施場(chǎng)地給買受人經(jīng)營(yíng)，具體詳見(jiàn)租賃范圍平面圖和設(shè)備清單列表；委托人擁有該場(chǎng)地的所有權(quán)、管理權(quán)，買受人擁有該場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。場(chǎng)地在使用過(guò)程中的維修維護(hù)由買受人負(fù)責(zé),質(zhì)保期內(nèi)的場(chǎng)地維修維護(hù)由委托人協(xié)調(diào)施工單位按施工合同約定條款執(zhí)行。

（2）必須在中標(biāo)后30個(gè)工作日內(nèi)辦理有效期內(nèi)的高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證和衛(wèi)生許可證。（未辦理該證件不得對(duì)外經(jīng)營(yíng)）

2.設(shè)施設(shè)備

（1）買受人在承包期間不得改變游泳池及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)。委托人將提供現(xiàn)有場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備（按現(xiàn)狀出租），其他經(jīng)營(yíng)所需的新增設(shè)備、安全設(shè)備、指引標(biāo)示均由買受人按照自身經(jīng)營(yíng)需要和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)自行配置。買受人必須對(duì)委托人提出的合理、合法要求進(jìn)行整改。使用過(guò)程中的設(shè)備維修、保養(yǎng)、更新、增加等費(fèi)用均由買受人負(fù)責(zé)。質(zhì)保期內(nèi)設(shè)備的維修維護(hù)由委托人協(xié)調(diào)設(shè)備提供單位按合同約定執(zhí)行。

（2）★買受人須對(duì)曹一小學(xué)游泳館及古鎮(zhèn)學(xué)校游泳館場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有儲(chǔ)物室、更衣室、衛(wèi)生間等設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造后方能營(yíng)業(yè)；另外，買受人需要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)古鎮(zhèn)學(xué)校游泳館增設(shè)安裝監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、抽濕系統(tǒng)后才能進(jìn)行營(yíng)業(yè)活動(dòng)（上述費(fèi)用由買受人投入）。

（3）★買受人必須按出租范圍圖要求對(duì)曹一小學(xué)游泳館和古鎮(zhèn)學(xué)校游泳館與學(xué)校校園的進(jìn)出口用鐵網(wǎng)或圍欄做好物理隔離設(shè)施，保證學(xué)校教學(xué)與游泳館經(jīng)營(yíng)互不影響，相關(guān)隔離圍蔽費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人中標(biāo)后需出具圍蔽方案并經(jīng)學(xué)校確認(rèn)后再實(shí)施圍蔽，經(jīng)確認(rèn)后的圍蔽方案原則上不需再調(diào)整，但在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中學(xué)校發(fā)現(xiàn)該圍蔽有安全隱患，買受人需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整并消除安全隱患。

（4）買受人在中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)出后7個(gè)工作日內(nèi)必須足額繳納履約保證金及簽訂承包合同，合同簽訂后90個(gè)自然日內(nèi)保證館內(nèi)所有硬件、設(shè)備正常投入使用正常營(yíng)業(yè)。在上述約定時(shí)間內(nèi)如有延誤，查明確屬買受人責(zé)任，視為買受人單方面放棄競(jìng)得資格，委托人沒(méi)收全部履約保證金。

（5）經(jīng)營(yíng)合同到期，所有設(shè)施設(shè)備（含合同期內(nèi)買受人增加的全部設(shè)備設(shè)施）經(jīng)委托人、買受人雙方簽定合同確認(rèn)的完好、如數(shù)交還給委托人，增加部分設(shè)備買受人無(wú)償移交給委托人所有。

3.經(jīng)營(yíng)機(jī)制

（1）買受人將對(duì)游泳池進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)及綜合維護(hù)管理。買受人需承擔(dān)的費(fèi)用包括但不僅限于交接后的各項(xiàng)稅雜費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、員工薪酬、承包期內(nèi)的保險(xiǎn)、新增設(shè)備投入等運(yùn)營(yíng)過(guò)程中一切費(fèi)用。

（2）買受人需嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的室內(nèi)游泳池安全管理規(guī)范的各項(xiàng)規(guī)章制度執(zhí)行，負(fù)責(zé)辦理齊備的工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生等及相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的一切費(fèi)用。買受人在經(jīng)營(yíng)管理中，因游泳池手續(xù)、證件及管理問(wèn)題，涉及有關(guān)部門的處罰責(zé)任和罰款，由買受人全部負(fù)責(zé)，與委托人無(wú)關(guān)。

（3）未經(jīng)委托人同意（書面的認(rèn)可并加蓋公章）不得使用委托人名譽(yù)與第三方產(chǎn)生任何形式的交易，不得轉(zhuǎn)包第三方或以在公司內(nèi)部個(gè)人承包的方式經(jīng)營(yíng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)立即終止合同，已收繳的經(jīng)營(yíng)保證金不予退還；所產(chǎn)生的一切后果均由買受人自行承擔(dān)。

（4）買受人以承包形式取得游泳池的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和所有設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)、保管權(quán)。承包期內(nèi)，除滿足委托人的需求外，買受人可在委托人需求運(yùn)行時(shí)間對(duì)外經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)收入歸買受人所有。

（5）買受人自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，但經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需在委托人的監(jiān)督下完成各項(xiàng)操作（安全、人員、價(jià)格、設(shè)備等）。

（6）買受人經(jīng)營(yíng)游泳池必須向政府主管職能部門履行申報(bào)手續(xù)，由買受人自行負(fù)責(zé)，如不履行申報(bào)手續(xù)或申報(bào)未經(jīng)審批同意的，買受人不得擅自提前經(jīng)營(yíng)。否則，委托人有權(quán)立即終止合同，沒(méi)收全部履約保證金。

4.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及范圍

（1）承包游泳池經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

（2）水質(zhì)養(yǎng)護(hù)、游泳池設(shè)施的新增和原有設(shè)備的保養(yǎng)、設(shè)備設(shè)施及物品保障。

（3）游泳池經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的秩序、衛(wèi)生及開(kāi)放期間人身安全保障。

（4）經(jīng)營(yíng)范圍：除上述游泳池經(jīng)營(yíng)管理外，投標(biāo)人可以經(jīng)營(yíng)以群眾為主體的與游泳有關(guān)的文化活動(dòng)、培訓(xùn)等用途。不得用于經(jīng)營(yíng)其他法律法規(guī)不允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。未經(jīng)委托人批準(zhǔn)許可買受人不得開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

5.項(xiàng)目要求

（1）買受人須針對(duì)本項(xiàng)目編制詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)方案，內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營(yíng)方案、經(jīng)營(yíng)理念（惠民承諾和具體措施等）、人員管理、安全防范措施、保潔服務(wù)方案、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等。實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，買受人必須嚴(yán)格按照經(jīng)營(yíng)方案的標(biāo)準(zhǔn)或更高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施（含買受人后期增加的設(shè)施設(shè)備）進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)及綜合維護(hù)管理。

（2）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒布的《游泳場(chǎng)所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》要求，建立衛(wèi)生管理制度和衛(wèi)生管理組織，配備專職和兼職衛(wèi)生管理人員；建立和健全衛(wèi)生檔案；協(xié)助、支持和接受衛(wèi)生監(jiān)督部門的監(jiān)督、監(jiān)測(cè)。

（3）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)（GB19079.1-2013）體育場(chǎng)所開(kāi)放條件與技術(shù)要求（游泳場(chǎng)所）。

（4）★買受人需無(wú)條件按照《游泳館免費(fèi)使用時(shí)間需求表》（附表1）免費(fèi)提供場(chǎng)地使用及救生員、保潔、保安等配套服務(wù)。

（5）★游泳館營(yíng)業(yè)時(shí)間要求：買受人必須承諾游泳池每天經(jīng)營(yíng)時(shí)間為早上8：00至晚上9:30。特殊天氣及寒冬另行安排。

（6）買受人必須承諾在中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)出后7個(gè)工作日內(nèi)必須足額繳納履約保證金及簽訂承包合同，合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)管理。

（7）★游泳池在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，必須按照國(guó)家游泳池救生員標(biāo)準(zhǔn)配備專業(yè)救生員，確保救生員數(shù)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，且安排1名工作人員在場(chǎng)邊負(fù)責(zé)。所有救生員必須持證上崗，并明確劃分救生員各自負(fù)責(zé)區(qū)域。

（8）★擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目班子主要人員（救生員等），保證本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在經(jīng)營(yíng)期間實(shí)施全過(guò)程的管理，不承擔(dān)其他項(xiàng)目的管理工作。在委托人或監(jiān)管部門組織的不定期檢查中，若買受人違反有關(guān)規(guī)定的，根據(jù)《考核細(xì)則執(zhí)行對(duì)照表》執(zhí)行（附表2）。進(jìn)場(chǎng)管理人員必須與競(jìng)拍文件擬投入本項(xiàng)目的人員相符，如有變更，須向委托人備案，如有違約，委托人有權(quán)終止合同，沒(méi)收全部履約保證金。

（9）★買受人經(jīng)營(yíng)期間，每年每個(gè)游泳館應(yīng)購(gòu)買不低于1000萬(wàn)元保險(xiǎn)金額的責(zé)任險(xiǎn)（必須在正式運(yùn)營(yíng)前辦理）。

（10）★買受人需根據(jù)實(shí)際情況安裝監(jiān)控（要求全面覆蓋到游泳池），并自覺(jué)接受相關(guān)部門和委托人的管理與監(jiān)督。

（11）★游泳培訓(xùn)費(fèi)用及時(shí)長(zhǎng)按中山市相關(guān)文件執(zhí)行。

（12）★游泳門票按中山市相關(guān)文件執(zhí)行。

（13）委托人協(xié)助買受人辦理游泳池水電分表，費(fèi)用由買受人每月按照供水、供電部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳付給委托人或綁定買受人銀行扣費(fèi)賬戶（如有）。

（14）游泳池內(nèi)的池水根據(jù)實(shí)際情況至少上半年更換一次，下半年更換二次，更換次數(shù)相關(guān)部門另有要求的從其規(guī)定，并及時(shí)清理水池內(nèi)的雜物。游泳池旁必須有告示牌說(shuō)明水深高度，提醒泳客注意安全。游泳池地板必須安裝有防滑腳墊，以免泳客上岸后滑到受傷。游泳池必須配有急救藥包，包括消毒水、紗布、止血貼等應(yīng)急藥物。

（15）經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用含后期設(shè)備投入和維修維護(hù)由買受人承擔(dān)。

（16）競(jìng)買人應(yīng)理性競(jìng)投，充分考慮競(jìng)標(biāo)和商業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

（17）合同簽訂后，委托人對(duì)游泳池現(xiàn)有的所有設(shè)施和資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，并當(dāng)面向買受人移交（具體以委托人簽章確定的設(shè)備移交清單為準(zhǔn)）。買受人要自覺(jué)愛(ài)護(hù)游泳池所有財(cái)產(chǎn)和器材設(shè)備，合同期滿時(shí)，必須保持財(cái)產(chǎn)和器材設(shè)備的完好，若有損壞，承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償。合同承包期內(nèi)買受人投入建設(shè)的配套設(shè)備設(shè)施也需無(wú)條件移交給委托人。

（18）買受人必須保障游泳者的生命安全（按規(guī)定配備救生員，提供各項(xiàng)安全制度措施），做好防溺水、防火、防盜工作，如發(fā)生溺水、火災(zāi)、盜案或其他安全事故，由買受人承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，如給委托人造成負(fù)面影響的，買受人應(yīng)負(fù)責(zé)消除負(fù)面影響。

（19）買受人簽訂合同后，未經(jīng)委托人書面同意不得轉(zhuǎn)租給他人使用和經(jīng)營(yíng)。

（20）經(jīng)營(yíng)期間，委托人按照《考核細(xì)則執(zhí)行對(duì)照表》每年對(duì)買受人經(jīng)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行考核。合同期滿，在買受人已向委托人交清了因本經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按規(guī)定交還場(chǎng)地等合同所約定的責(zé)任后，保證金由委托人在買受人辦妥執(zhí)照遷出或注銷手續(xù)后5日內(nèi)無(wú)息退還給買受人。保證金被罰扣完導(dǎo)致合同終止的，買受人自行繳清因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用并按委托人要求交還場(chǎng)地。

（21）買受人應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)期內(nèi)場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生，尤其是確保水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)，主動(dòng)配合衛(wèi)生局防控中心做好水質(zhì)檢測(cè)。對(duì)此，委托人有權(quán)對(duì)買受人的不衛(wèi)生及不文明行為處以罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，委托人有權(quán)終止合同，并將買受人清退出場(chǎng)。

（22）游泳館開(kāi)放期間，車輛不能進(jìn)入校園，買受人配合校外停車場(chǎng)管理人員做好相關(guān)人員的車輛管理，若游泳館工作人員及游泳客人在停車場(chǎng)及進(jìn)出口出現(xiàn)的一切交通及安全事故，由買受人負(fù)責(zé)，與委托人無(wú)關(guān)。

（23）買受人在承包期間不能出現(xiàn)人員傷亡、火災(zāi)等重大安全事故，如出現(xiàn)重大安全事故委托方有權(quán)終止合同，并沒(méi)收所有履約保證金及已繳納的租金等一切費(fèi)用。買受人承擔(dān)并處理有關(guān)安全事故，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.雙方權(quán)責(zé)

（1）委托人：

①委托人可隨時(shí)對(duì)買受人經(jīng)營(yíng)的游泳池及配套附屬設(shè)施作衛(wèi)生、安全、人員配置的隨機(jī)檢查。

②委托人可隨時(shí)要求買受人對(duì)游泳館運(yùn)營(yíng)期間出現(xiàn)的問(wèn)題及不合理或存在安全風(fēng)險(xiǎn)的情況限期整改。

③委托人有權(quán)對(duì)買受人的水質(zhì)作質(zhì)量抽檢，對(duì)于買受人水質(zhì)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，委托人有權(quán)要求買受人更換。

（2）買受人：

經(jīng)營(yíng)期間，委托人或監(jiān)管部門巡查時(shí)按《考核細(xì)則執(zhí)行對(duì)照表》執(zhí)行。

①保證救生員到位、水質(zhì)合格、保證場(chǎng)館開(kāi)放時(shí)間等。

②買受人必須配備培訓(xùn)合格且能夠有效履責(zé)的救生員，確立安全管理組織（管理架構(gòu)），制訂有效的安全檢查計(jì)劃、投訴受理制度和安全應(yīng)急預(yù)案。

③買受人從業(yè)人員工作時(shí)必須嚴(yán)格依照相關(guān)規(guī)定文明用語(yǔ)，不得與群眾發(fā)生吵鬧及打架事件。

④買受人從業(yè)人員需遵循委托人的相關(guān)制度，并配合、服從委托人管理，違反者無(wú)條件接受委托人的整改要求和合理的經(jīng)濟(jì)處罰。

⑤買受人必須執(zhí)行泳池清洗消毒保潔制度。負(fù)責(zé)泳池的日常維護(hù)、清潔工作。

⑥買受人自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)的所有從業(yè)人員的招聘、任免、薪資、住宿、福利以及工傷保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、人身意外保險(xiǎn)等（需向委托人提供相關(guān)憑證備案）。

⑦買受人必須全力配合委托人或衛(wèi)生、安監(jiān)、公安、消防等部門做好相關(guān)監(jiān)督、檢查和安全宣傳工作。

⑧買受人必須購(gòu)買責(zé)任險(xiǎn)（需向委托人提供相關(guān)憑證備案），負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)人經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所牽涉的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

⑨買受人從業(yè)人員在任職期間出現(xiàn)任何安全事故，無(wú)論是場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外，均由買受人負(fù)責(zé)處理；如出現(xiàn)不可抗力的事故，則按國(guó)家有關(guān)條例處理。

⑩買受人必須在場(chǎng)館內(nèi)設(shè)置相關(guān)安全警示牌和設(shè)置急救用品。

二、競(jìng)買人資格

1、競(jìng)買人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)存續(xù)經(jīng)營(yíng)、具備獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的企業(yè)法人；現(xiàn)被列入經(jīng)營(yíng)異常或失信的企業(yè)，不得參與本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)公開(kāi)拍賣。

2、競(jìng)買人須有承包學(xué)校游泳池同類業(yè)績(jī)項(xiàng)目一份（含一份）以上（以在租期內(nèi)的承包合同為準(zhǔn)）

3、為保證游泳教學(xué)質(zhì)量和安全管理質(zhì)量，競(jìng)買人需提供至少1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和6名游泳救生員相關(guān)證件報(bào)名，其中該名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需同時(shí)持有游泳社會(huì)體育指導(dǎo)員證及游泳救生員證，其余6人或以上人員需持有游泳救生員證；競(jìng)買人不得掛鉤資質(zhì)需提供上述7名或以上工作人員的資格證書和在本公司連續(xù)購(gòu)買6個(gè)月以上（含6個(gè)月）的社保證明。

4、運(yùn)營(yíng)期間必須按照國(guó)家游泳池救生員標(biāo)準(zhǔn)配備專業(yè)救生員，確保救生員數(shù)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。

5、報(bào)名前需提交針對(duì)本項(xiàng)目編制詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)方案，內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營(yíng)方案、經(jīng)營(yíng)理念（惠民承諾和具體措施等）、人員管理、安全防范措施、保潔服務(wù)方案、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等。

三、《拍賣資料》的獲取及拍賣標(biāo)的展示

（一）《拍賣資料》獲取截止時(shí)間：2024年11月25日17時(shí)；

（二）展示時(shí)間：2024年11月22、25日（由拍賣公司指定時(shí)間統(tǒng)一安排現(xiàn)場(chǎng)踏勘）。

（三）展示地點(diǎn)：廣東省中山市標(biāo)的所在地。

（四）展示方式：

1、意向人可自行前往標(biāo)的物查看；或預(yù)約拍賣人，由拍賣人安排時(shí)間分別帶意向人現(xiàn)場(chǎng)踏勘。展示時(shí)間由拍賣人指定并統(tǒng)一安排前往現(xiàn)場(chǎng)查勘。

2、所有標(biāo)的均以靜態(tài)展示，標(biāo)的物范圍以委托人劃定/指示為準(zhǔn)。

四、拍賣保證金

（一）拍賣保證金金額為3萬(wàn)元；履約保證金金額為拍賣成交價(jià)一年租金標(biāo)準(zhǔn)。

（二）繳納方式：2024年11月25日17時(shí)前以競(jìng)買人名稱開(kāi)立的銀行賬戶（不得現(xiàn)金存入）轉(zhuǎn)賬到拍賣人賬號(hào)。

保證金賬戶

戶 名：廣東浩宏拍賣有限公司

帳 號(hào)：803880100028032

開(kāi)戶行：廣東華興銀行佛山分行

（三）拍賣保證金性質(zhì)：

1、拍賣成交前作為拍賣保證金，用于約束競(jìng)買人履行拍賣要約，違約的轉(zhuǎn)作違約金賠償委托人及拍賣人。拍賣未成交的，拍賣會(huì)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息將拍賣保證金沿路退回競(jìng)買人賬戶。

2、拍賣成交的，買受人保證按照約定簽訂相關(guān)協(xié)議（包括但不限于在拍賣會(huì)結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、《支付通知書》等）及繳清約定款項(xiàng)（包括拍賣傭金）；《經(jīng)營(yíng)合同》統(tǒng)一由委托方與買受人約定時(shí)間簽署，并在簽署完成后按《經(jīng)營(yíng)合同》約定繳清相關(guān)款項(xiàng)；買受人違約的，拍賣保證金轉(zhuǎn)作違約金賠償，買受人于拍賣前所繳納的競(jìng)買保證金拍賣人不予退還。拍賣人有權(quán)在競(jìng)買保證金中優(yōu)先扣取拍賣傭金，剩余的保證金退回給委托人。

3、買受人按照約定履行上述義務(wù)后，由委托人書面通知我司。拍賣人于7個(gè)工作日內(nèi)把拍賣保證金原路退回給競(jìng)買人。

五、報(bào)名所需資料

競(jìng)買人須在報(bào)名頁(yè)面的附件處上傳以下資料：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（多證合一）副本掃描件；（2）法定代表人身份證明書；（3）法定代表人身份證正反面掃描件；如需委托的，請(qǐng)?zhí)峁┓ǘù?span>人授權(quán)委托書、代理人身份證正反面掃描件；（4）針對(duì)本項(xiàng)目編制詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)方案，內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營(yíng)方案、經(jīng)營(yíng)理念（惠民承諾和具體措施等）、人員管理、安全防范措施、保潔服務(wù)方案、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等。（5）競(jìng)買人須有承包學(xué)校游泳池同類業(yè)績(jī)項(xiàng)目一份（含一份）以上（以在租期內(nèi)的承包合同為準(zhǔn)）。（6）競(jìng)買人須提供1名負(fù)責(zé)人的游泳社會(huì)體育指導(dǎo)員證及游泳救生員有效證件；其余6名或以上游泳救生員提供游泳救生員有效證件（6）競(jìng)買人需提供上述7名或以上工作人員在本公司連續(xù)購(gòu)買6個(gè)月以上（含6個(gè)月）的社保證明。

注：參拍人、繳款人及承租人身份信息必須保持一致。

紙質(zhì)資料需提供以下材料（注：所有復(fù)印件均需加蓋公章）。

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（多證合一）副本復(fù)印件；

（2）法定代表人身份證明書原件；

（3）法定代表人身份證正反面復(fù)印件；如需委托的，請(qǐng)?zhí)峁┓ǘù砣耸跈?quán)委托書原件、代理人身份證正反面復(fù)印件；

（4）針對(duì)本項(xiàng)目編制詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)方案，內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營(yíng)方案、經(jīng)營(yíng)理念（惠民承諾和具體措施等）、人員管理、安全防范措施、保潔服務(wù)方案、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等。

（5）競(jìng)買人須有承包學(xué)校游泳池同類業(yè)績(jī)項(xiàng)目一份（含一份）以上（以在租期內(nèi)的承包合同為準(zhǔn)）復(fù)印件。

（6）競(jìng)買人須提供1名負(fù)責(zé)人的游泳社會(huì)體育指導(dǎo)員證及游泳救生員有效證件；其余6名或以上游泳救生員提供游泳救生員有效證件，復(fù)印件。

（7）競(jìng)買人需提供上述7名或以上工作人員在本公司連續(xù)購(gòu)買6個(gè)月以上（含6個(gè)月）的社保證明。

六、注意事項(xiàng)及說(shuō)明：

1、本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的拍賣方式，競(jìng)買人通過(guò)中拍平臺(tái)https://paimai.caa123.org.cn網(wǎng)上出價(jià)，競(jìng)買人須于2024年11月25日17時(shí)前登錄中拍平臺(tái) http://paimai.caa123.org.cn提前注冊(cè)并經(jīng)拍賣人審核合格后予以開(kāi)通網(wǎng)絡(luò)參拍權(quán)限；2024年11月 26日10時(shí)（以系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)